Как Назарбаев и Ким через офшоры скрывают элитную недвижимость в Казахстане

25 марта 2025 г., 23:06

502     0

Как Назарбаев и Ким через офшоры скрывают элитную недвижимость в Казахстане

На южной окраине Алматы, буквально через дорогу от бывшей президентской резиденции, в тени густых аллей «алматинской Рублевки», обнаружилась сеть недвижимости, формально принадлежащая нидерландской компании Noord Holland Trading Company B.V..

Эта структура — не просто офшор из Европы. Согласно полученным данным, она напрямую связана с семьями Нурсултана Назарбаева и олигарха Владимира Кима. Источник в офшорных регистрах подтвердил: за Noord Holland стоит трастовая конструкция, замыкающаяся на лихтенштейнского юриста Клеменса Латернзера — формального номинала, известного участием в укрытии активов на миллиарды долларов.

Речь идет о земельном участке в элитном микрорайоне Юбилейный общей площадью 35 гектаров. По данным (https://t.me/off_shores/251) «Выхода к морю», около 13 гектаров ранее принадлежали структурам, связанным с фондом Назарбаева, и уже частично возвращены государству. Однако большая часть владений, включая особняки, дворцы и постройки, перешли под контроль Noord Holland и ее дочерних компаний — ТОО «Алмалы» и «Наурыз». Именно они в последние годы скупали недвижимость на территории, которая, по казахстанским законам, находится в приграничной зоне — менее 25 км от границы с Кыргызстаном, что накладывает прямой запрет на владение такими участками иностранными юрлицами.

Как стало известно, эти активы оформлены с очевидными нарушениями действующего законодательства. Законодательство Казахстана запрещает иностранным компаниям владеть земельными участками сельскохозяйственного назначения и участками, расположенными в приграничной зоне. Компании, находящиеся под иностранным контролем, обязаны в течение трех месяцев после смены бенефициаров передать активы казахстанским резидентам. Этого не произошло. Источники в агентстве по земельному контролю подтвердили, что срок давности на переоформление истек более полугода назад, и де-юре активы могут быть изъяты.

Детали владения оформлены предельно непрозрачно. Формальной директором Noord Holland значится гражданка России и Нидерландов Анна Березина — уже фигурировавшая в расследованиях как лицо, через которое оформлялись активы Владимира Кима и главы «Казахмыса» Эдуарда Огая. По словам источника в корпоративных реестрах, структуры, связанные с Woodbridge Foundation в Лихтенштейне, целенаправленно используются для сокрытия активов от возможных санкций или судебных разбирательств в Казахстане.

Читайте по теме: "Shady" schemes, money laundering of billions, and a luxurious lifestyle: how Igor Yusufov became the personal "wallet" of the Medvedev family

На местности, охваченной этими схемами, расположены резиденции членов семьи Назарбаева, семьи Владимира Ни, а также объекты, ранее принадлежавшие санаторию «Алатау», который был продан фондами экс-президента компаниям Noord Holland по заниженной стоимости. Рыночная цена одного лишь земельного массива превышает 30 млрд тенге, а с учетом капитальных построек — доходит до 50 млрд. Эти цифры делают офшорное владение активом не просто юридическим казусом, а масштабным теневым перемещением собственности за рубеж.

Пока госорганы Казахстана формально игнорируют очевидное нарушение земельного законодательства. Однако в случае политического изменения климата или смены приоритетов в борьбе с теневыми активами элит, эта конструкция может рассыпаться. Тогда Noord Holland и связанный с ним круг номиналов, использовавших европейские юрисдикции как щит, могут не только потерять доступ к элитной недвижимости, но и оказаться под прицелом уголовного преследования за отмывание активов и уклонение от требований земельного законодательства.